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Proprietà sci in vendita a Combloux

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Il nome del programma:Les Chalets des Pistes
Città : Combloux
Zona giorno : N / D
Camere da letto) : N / D
Resa% all'anno: 4,2% all'anno
Tipo di proprietà : Appartamento
regione: Rhone-Alpes
Prezzo: 89,000.00
Data di consegna : 31 dicembre 2019

Nuovo di zecca sviluppo ski-in ski-out di appartamenti (studi a camere da letto 2) a Combloux, una stazione sciistica tradizionale e da cartolina in Alta Savoia ai piedi del Monte Bianco. Questi nuovi appartamenti (86,000-234,000 €) sono venduti 30% sotto il valore di rivendita in Combloux, sono anche venduti completamente attrezzati e arredati con la gestione del noleggio in loco e il totale sconto 20% IVA sul prezzo.

Accesso diretto alle piste (gli appartamenti sono delimitati da due piste) e passerella diretta agli impianti di risalita, lounge e bar, piscina coperta, sauna, spa, bagni turchi, parcheggio sotterraneo, ti viene offerto l'accesso diretto al famoso Area sciistica Evasion Mont Blanc.

Punti chiave di vendita:

  • Una situazione unica sulle alture di Combloux, al piede delle piste
  • Un'architettura che offre alla maggior parte delle case a panorama maestoso sui massicci circostanti
  • Case 85 in 5 chalet autentici e caldi
  • Lounge bar, piscina coperta, sauna, bagno turco, area massaggi, eccetera

Informazioni sullo sviluppo:

Combloux è vicino alla stazione ferroviaria di Sallanches (15 min) con la nuova rete di treni espressi verso Area e aeroporto di Ginevra essere lanciato in 2019 (eseguirà 7 giorni alla settimana, due volte all'ora)
- I layout degli appartamenti offrono viste spettacolari sulle montagne e sui dintorni
-Uno sviluppo circondato dalle piste e direttamente collegato dalla passerella agli impianti di risalita
-85 appartamenti ospitati in 5 chalet indipendenti di design alpino tradizionale
-Lounge / bar, piscina coperta, sauna, bagni di vapore, area massaggi, ecc

A proposito del leasing:

Il reddito da locazione è per gli anni 9

Molto uso personale flessibile dei vostri appartamenti a Chalets des Pistes a Combloux: resa garantita esente da tasse (4.38 per cento in base all'appartamento + prezzo di parcheggio) che aumenta col tempo. Non è necessario prenotare il tuo soggiorno 4-6 con mesi di anticipo e non usi il rendimento se un anno decidi di non utilizzare il tuo appartamento.

esempio 1 con 2 settimane di utilizzo / anno (settimana di Natale + settimana di Pasqua) + reddito esente da imposte garantito tra 3.49-3.65 per cento del prezzo di proprietà (in base al prezzo incluso parcheggio e pacchetto mobili)

esempio 2 con 2 settimane di utilizzo / anno (settimana di Capodanno + 1 settimana di luglio) + reddito esente da imposte garantito tra 3.19-3.46 per cento del prezzo di proprietà (in base al prezzo incluso parcheggio e pacchetto di mobili)

esempio 3 con 3 settimane di utilizzo / anno (1 settimana in gennaio + 1 settimana in marzo + 1 settimana scorsa a giugno o agosto) + reddito garantito esente da imposte tra 3.44-3.65 per cento del prezzo di proprietà (in base al prezzo incluso parcheggio e pacchetto di mobili )

Questo è prima di qualsiasi promozione sul sito web (in base ad altro residence attualmente gestito in Combloux) o offerta last-minute dove è ancora possibile applicare lo sconto 20%. Puoi rimanere nel tuo appartamento (o in qualsiasi altro appartamento) per tutte le settimane che vuoi, tutte prese dal tuo reddito da locazione garantito.

I mutui francesi sono disponibili al prestito 70-80 per cento a valore a tassi molto bassi.

Il responsabile del noleggio:
Goelia gestisce più di Appartamenti 5,000 in tutta la Francia (Sviluppi 61) ed è presente sul mercato degli affitti di Combloux da 2009 con un tasso di occupazione di 80 per cento in inverno (Natale-aprile) e 90 per cento in estate (luglio-agosto).

Con un prezzo di acquisto medio 3,740 euro al mq sei molto al di sotto del valore di mercato di Combloux (-30 per cento), specialmente di un nuovo sviluppo con piscina e spa. Combloux è anche un villaggio di montagna come ci piace loro Fattorie 26 ancora operative al giorno. È popolare sia in inverno che in estate e vicino a Ginevra.

Esempi di prezzi completamente arredati e attrezzati, armadio per gli sci e parcheggio privato:

  • Monolocali dormitori 2 (20-23 mq): 86,120-110,731 euro
  • 1-2 mq: 4-30 euros
  • 2-4 mq: 6-42 euros

Inoltre possibilità di collegare due appartamenti per un successivo ricongiungimento potenziale per una superficie abitabile più ampia.


Combloux è una gemma di a villaggio tradizionale savoiardo, con il suo gran numero di residenti francesi, è estremamente popolare tra i visitatori, alla ricerca del suo autentico aspetto da villaggio di montagna - e la sua fantastica vista sul Monte Bianco! Oltre allo sci fantastico di Combloux, ha anche molte altre attività interessanti, come centri benessere con massaggi e vari trattamenti per il corpo, oltre a sauna e bagno turco. Ci sono giri in carrozza, gite in mountain bike, passeggiate e numerosi festival.

Lo sci: si trova Combloux alla base di due aree sciistiche, il più piccolo, più locale, 'Les Portes du Mont-Blanc' dominio e il famoso dominio 'Evasion Mont-Blanc'. Un singolo passaggio di passaggio copre il Località 6 del 'Evasion Mont-Blanc' e dei suoi 445kms di piste battute, che offre lo sci per tutti i livelli. Les Portes du Mont-Blanc vanta 85km, con piste skiable 600.



In macchina: Parigi - 5.5 ore Lione - 2 ore di Ginevra, Annecy, Aosta - hr 1

Con il treno: 8km dalla stazione Stazione di Sallanches

In aereo : Aeroporti più vicini:

  • L'aeroporto internazionale di Ginevra 1h00
  • Annecy Airport3 / h 4
  • Lyon Saint-Exupéry 2h00
  • Chambéry Aeroporto 1h15
  • Megève Altiport 7 km e 4Km di Megeve

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Prenotare una visita / Chiedere per i dettagli 33 + (0) 6 65 18 65 60

Proprietà ref: OCE001

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