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Proprietà sci in vendita a Les Deux Alpes

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Il nome del programma:Le Chalet du Soleil
Città : LES DEUX ALPES
Zona giorno : N / D
Camere da letto) : N / D
Tipo di proprietà : Appartamento
regione: Alpi francesi
Prezzo: 217,240.00
Data di consegna : 31 dicembre 2019

Nuova fantastica opportunità di investire in un appartamento di seconda casa a Les Deux Alpes. Questa è una posizione perfetta, proprio nel cuore di 2 Alpes. Proprietà molto spaziose con balconi privati ​​- 39 appartamenti da studio a camere da letto 4, con esposizioni Nord, Ovest, Sud, Est tra cui scegliere.

Posizione ideale ai piedi del FSE (NB: French Ski-School) Champamé punto d'incontro e di fronte alla Casa della Montagna e la parete di arrampicata del Mont de Lans, la residenza «Le Chalet du Soleil» è stata concepita come un vero paradiso di comfort.
In inverno, il residence è vicino alle piste: l'eccitazione dello sci è a portata di mano.
In estate, il residence è a pochi minuti di distanza da numerose attività sportive e ricreative.

Fattori di vendita principali:

  • Una posizione ideale ai piedi delle piste
  • Uno dei più grandi comprensori sciistici d'Europa
  • Flessibilità di gestione / occupazione

Le proprietà a Les Chalets du Soleil può essere acquistato come seconde case standard, o con a contratto di noleggio / gestione flessibile permettendo ai proprietari di usare la loro proprietà fino a 6 di mesi all'anno e generare un ritorno per tutto l'inverno e l'estate. Se si sceglie il secondo, l'appartamento verrà venduto completamente arredato secondo standard elevati e i proprietari avranno accesso a un Concierge che fornirà un numero di servizi per rendere la vostra vita il più semplice possibile quando si godono un soggiorno nella loro proprietà.

Opzioni 2 da investire:

FORMULA 1:

Acquista come casa per le vacanze

FORMULA 2:

Acquistare come casa per le vacanze con un affitto stagionale

Lo sviluppatore ha sviluppato a soluzione di noleggio che è sia flessibile e redditizio per i proprietari di case vacanza: Comproprietà di Residences for Tourism (CRT). Il CRT è rivolto ai proprietari che desiderano beneficiare pienamente della loro casa di vacanza, pur mantenendo la possibilità di renderlo redditizio affittandolo a loro piacimento.

IL PRINCIPIO DELLA FORMULA N ° 2: CO-PROPRIETÀ DELLE RESIDENZE PER IL TURISMO
L'investitore acquista in piena proprietà, davanti a un notaio di un nuovo immobile.
Allo stesso tempo, firma un contratto di affitto commerciale con la società di gestione My Second Home, specializzato in alloggi turistici, nonché un contratto per servizi di portineria consentendo l'implementazione di contabilità personalizzata, logistica e assistenza per il noleggio.

Tre vantaggi:
1. Il proprietario mantiene il libertà di occupare la sua casa per le vacanze quando lo desidera, per un massimo di 6 di mesi all'anno *.
2. Può anche scegliere in qualsiasi momento per favorire il suo ritorno in affitto riducendo al minimo l'uso personale della sua residenza. Il gestore di immobili è costretto contrattualmente a pagare al proprietario una parte del fatturato risultante dal noleggio stagionale della proprietà.
3. Beneficia del recupero dell'IVA (20%) ** sull'acquisto del suo immobile e nuovi mobili

* Si specifica che l'occupazione del proprietario deve essere dichiarata annualmente come affitto naturale valutato per l'imposta al 75% della tariffa pubblica.

** Recupero dell'IVA: Art.261D4e / Art271IetArt271IV du CGI: recupero dell'IVA acquisita da 20th come parte dell'acquisizione di alloggi ammobiliati in residence di servizi

Questa residenza sarà composta da 44 grandi appartamenti vanno da studio - camere da letto 4. Distribuite su pavimenti 5, ogni appartamento beneficerà di un balcone privato da cui godere dei meravigliosi dintorni di montagna e saranno venduti con un posto auto privato e armadio per gli sci.

Con i loro spaziosi, interni luminosi e funzionali, gli appartamenti offrono servizi interni rispettando una montagna e l'atmosfera immacolata: cucine attrezzate e bagni, un sacco di spazio di archiviazione. Le aree di vita aperte sui balconi o sulle terrazze. «Le chalet du Soleil» nella sua decorazione d'interni, riflette il desiderio di mescolare modernità e tradizione. Per garantire un comfort ottimale, tutti i materiali sono stati scelti con cura da professionisti con un know-how riconosciuto.

In ogni appartamento:

  • Pavimenti in legno (soggiorni e camere da letto)
  • Piastrelle in gres porcellanato nella sala d'acqua e toilette di 45 * 45 a 50 * 50
  • Piastrelle in ceramica 10 * 60 a 30 * 60 nei bagni e nelle docce
  • Deposito sci
  • Pareti in legno nel soggiorno e pilastro in pietra, e pannelli in legno nella camera da letto principale u Terrazze in pino condizionato, o lastra di cemento su supporti e / o balcone larice
  • Bagno e doccia completamente attrezzata (unità di vanità con specchio, vasca o doccia, doccia elettrica e scalda asciugamani)
  • Cucina attrezzata con armadi e piano di lavoro in pietra con serbatoio in acciaio inox, forno, piano cottura a induzione con bruciatore 3, forno a microonde, frigorifero installato (lavatrice opzionale)

Esempio di una cabina della camera da letto 2:

La località di fama internazionale di Les 2 Alpes gode di una copertura nevosa eccezionale in inverno. La varietà di piste presenti sul comprensorio sciistico e il Etichetta Famille Plus assicurati che Les 2 Alpes sia il luogo ideale per un soggiorno con la famiglia o gli amici. Con un ghiacciaio e picchi che raggiungono 3600ml'ottima neve è garantita e lo sci è possibile anche durante l'estate. Inverno ed estate, il resort offre una vasta gamma di attività per tutti.

L'area di Les 2 Alpes diventerà presto uno dei più grandi comprensori sciistici del mondo, il collegamento previsto per Alpe d'Huez è stato confermato per il completamento in 2021, creando un vasto comprensorio sciistico di quasi 500km.


In macchina : Autostrada per Grenoble - Uscita Briançon, Vizille / D1091 / D213

Con il treno : a Grenoble In partenza da Parigi Bercy: Ouibus per 2 Alpes

In aereo : Aeroporto Genoble / Isère 120km

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Prenotare una visita / Chiedere per i dettagli 33 + (0) 1 44 07 24 42

Proprietà ref: DPAN001

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